【137A Cocolive】不動産×クラウド営業支援で“追客”効率化を狙うテンバガー候補

企業概要

会社名：Cocolive株式会社

設立：2017年1月（2017/01） 

時価総額（2025年10月17日時点）：約36.1億円 

上場市場・証券コード：東京証券取引所グロース市場／137A 

業種：情報・通信業（住宅・不動産業界向けクラウドサービス）

事業概要：不動産会社向けに、マーケティング活動の「集客」「追客」「成約フォロー」までを自動化・効率化するクラウドサービス「KASIKA」を自社開発・提供。住宅・不動産業界に特化した営業支援プラットフォームとして、問い合わせ後のフォロー体制の強化や営業効率化に注力。 

参考データ（株探）：Cocolive（137A）企業情報

ファンダメンタルズ分析

指標	数値／最新	コメント
売上高成長率	売上高1,302百万円、営業利益280百万円（2025/05期）	クラウドサービス100％構成で右肩上がり。成長フェーズ中。
営業利益率・最終益水準	営業利益率約21.5％（上記期）	利益率も高め。収益構造が良好。
自己資本比率・財務健全性	自己資本比率83.9％（2025/10時点）	財務基盤良好。安心感あり。
ストック収益性・ビジネスモデル	月額利用料＋オプション課金＋継続契約のクラウドサービスモデル。導入社数1000社超。	継続収益モデルが軌道に乗れば、安定成長期待。
オーナー／意思決定構造	創業2017年、上場2024年2月28日（IPO）と比較的若い企業。	成長初期段階ならではの機動性と伸びしろ。
時価総額・上場期間	約36.1億円、上場から間もないため成長ポテンシャルあり。	小型株ならではの伸びしろを期待できる。

スコアチャート

チャート

ChatGPTの分析

住宅・不動産の営業活動において、特に「問い合わせ後の追客」や「潜在顧客から成約までの時間短縮」が大きな課題となる中、Cocoliveは「KASIKA」というクラウドツールを通じてこの課題を直接解決しています。導入社数1000社超という実績もあり、テーマ性＋実績という点では好評価できます。

強みとしては、

• 不動産に特化したB2Bクラウドサービスというニッチだが需要の大きい市場を狙っていること
• 継続課金型ビジネスモデルが既に一定数稼働しており、ストック収益化の期待ができること
• 財務基盤が比較的健全であり、収益性も高めである点

一方、リスク・課題としては、

• クラウドサービス市場でも競合は存在するため差別化維持が鍵となること
• 上場間もないため、成長実績・規模拡大スピードがいかに加速できるかが問われること
• 小型株特有の流動性リスク・評価の変動リスクも意識する必要があること

結論として、現在は“初動～成長期”の段階と判断できます。次期決算で「導入社数の増加」「月次継続課金（MRR）の伸び」「解約率の低下」といった定量的な伸びが確認できれば、テンバガー候補として本格的に注目すべき銘柄です。ただし、投資としては余剰資金で“成長株仕込み”というスタンスが適切でしょう。